房屋交房——交房流程注意事项有哪些？在购买房屋的时候，最重要的就是要注意交房的流程，流程有差错可能就会有对住房有影响，所以在交房的时候一定要注意。那么今天就为大家介绍一下交房的注意事项有哪些。

1.房屋的防水。卫生间的防水一定要做闭水测试，可以使用河沙将卫生间的下水道口堵住，然后再将大量的水注入到卫生间里，将卫生间闭合两个小时后，观察楼下是否会有水渍渗出，如果没有，就说明房屋的防水性能很好。如果有水渍渗出，防水就需要重做。

2.墙面的平整。墙面的平整也是很重要的，可以使用小锤子轻轻敲击墙面，看墙面是否有空鼓现象，如果没有就说明涂料的质量和涂刷的效果很好。如果有空鼓的现象，说明地面和墙面出现空鼓的现象。可以使用尺子贴着墙面的角落，将尺子紧靠墙面，看墙面是否可以和尺子贴合，如果贴合，就说明墙面的平整情况很好。

3.是否有漏水。要看房屋是否有漏雨现象，如果有就需要及时处理，否则房屋的装修就相当于白做了。

4.插座的检测。插座的安装一定要在离地面一米以上。在检测插座的时候，最好是自备一个小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。

5.厨卫的检测。要检测厨房的烟道是否完后，会不会有堵塞的现象，可以使用一张纸，将纸点燃后查看是否有烟从烟口排出，如果不能够排出，就需要及时与开发商联系疏通烟道。另外卫生间的下水管道也需要检测，可以直接注水，看水是否可以顺畅排出。

6.交房的时候一定要记得，记录房屋的水电气三表，这也是非常重要的。