新房收房必须要注意事项都有哪些？

随着生活越来越好，越来越多人开始有了一套自己的房子。对于许多人来说，买房是一项重要的事，需要做好许多相应的准备工作。而在购买新房后，收房也是一个非常重要的环节。但是，对很多人来说，新房收房注意事项并却不怎么了解。下面金牌装饰将详细介绍新房收房的注意事项，希望能帮助购买新房的人更好地了解这个过程。

首先，在收房之前我们应该确保与开发商或中介代理商建立了良好的沟通和联系，需要提前预约一个具体的收房时间，与相关人员确认好房屋的交接细节，这样可以更大程度上避免不必要的麻烦和误会。

其次，当我们到达现场收房时，还应该仔细检查以下几点。一个是需要检查房屋外观是否完好无损。包括墙壁、外墙、窗户、门等。如果有任何破损或质量问题，就应该及时与开发商或代理商沟通并解决。二个就是，还应该检查屋内的装修情况，包括地板、墙壁涂料、灯具等，确保一切正常。

第三，需要检查房屋的基础设施。这包括水、电、燃气等设施的正常运行情况。业主可以打开水龙头检查水流情况是否正常，以及尝试开关灯具和插座来确认电路是否正常工作。此外，还可以打开燃气灶确认燃气是否供应正常。如果发现任何问题，应及时与相关部门联系。

另外，我们还需要仔细检查卫生间和厨房等区域的卫生情况。确保卫生间的马桶、洗手盆等设施完好并正常运行，厨房的排气扇和水槽等设备也需要正常工作。

此外，房屋的质量保修政策也应该了解。开发商通常会提供一定的质保期，保修范围内的问题可以向开发商提出申请进行维修。因此，收房之前，我们需要详细了解和熟悉相关的质保政策，以便将来遇到问题时能够及时解决。

在新房收房的过程中，我们还需要注意保留相关的收据和文件。包括购房合同、收房确认书等。这些文件对于后续维权和投诉都非常重要，因此务必妥善保管。如果需要，我们还可以将这些文件的副本备份在其他地方，防止意外遗失。

最后，当我们确认一切都符合预期并满意后，就可以签署收房确认书，正式完成收房手续。但在签署之前，请务必仔细阅读确认书的内容，并确保没有任何遗漏或误解。

新房收房是购房流程中非常重要的一环，需要非常的慎重和细心。通过本文所介绍的注意事项，相信您能够更好地完成新房收房的过程，确保自己的权益和利益。