收房时需要交哪些费用？大约多少钱？

收房是我们买房后入住前一个非常重要的步骤，这意味着开发商正式将房屋交付了我们，也同时意味着房屋完成了建设，质量和工程上面都已经没有任何问题。但在入住前，业主还有一些费用需要交纳，才能更好的搬进新家。那么收房时需要交那些费用呢？

1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。约为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。具体向当地房管部门咨询。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

4、物业管理费：当收房完成后，物业会收取每月几元钱不等每平米的物业费，用于物业日常卫生清洁、安全管理等费用。

具体费用根据不同地区和开发商的规定而有所不同，您可以向当地房管部门或相关机构咨询更多详细信息。